Memiliki rumah di ibukota, tentu menjadi keinginan tersendiri bagi sebagian orang karena dianggap sebagai daerah paling strategis. Banyak orang yang beranggapan bahwa memiliki rumah di Jakarta sangat menyenangkan, mudah aksesnya kemana pun, dan mudah juga aksesi dalam soal mencari pekerjaan. Kemudahan yang dipercayai kebanyakan orang itulah yang membuat harga rumah di Jakarta terkesan lebih mahal dari daerah-daerah lainnya.
Sebetulnya, harga yang ditawarkan tidak sepenuhnya adalah memang mahal. Meski di ibukota, tak jarang juga terdapat rumah dengan harga yang tidak terlalu tinggi. Biasanya, orang akan mengira harga rumah tersebut sangat mahal, karena kurangnya persiapan dan tidak terlalu tahu perihal harga pasaran sebenarnya. Walau, tak jarang juga banyak penjual yang sengaja memasang harga lebih tinggi yang tidak sebanding dengan kualitas. Untuk itu, Anda bisa simak beberapa tips atau cara agar Anda mengetahui harga jual/beli rumah, khususnya harga rumah di Jakarta.
Cara Standar dengan NJOP
Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) merupakan cara yang sering kali dilakukan oleh kebanyakan orang ketika akan membeli properti. Penghitungan ini didasarkan pada hitungan luas tanah dan luas bangunan yang kemudian dikalikan dengan harga tanah per meter perseginya sesuai dengan harga yang berlaku. Jika Anda ingin menggunakan cara ini, tentunya Anda harus mengetahui berapa luas tanah dan bangunan yang akan Anda beli. Kemudian lihat kisaran harga yang berlaku di NJOP daerah properti tersebut ada. Kalikan saja, dan itulah kira-kira harga yang akan ditawarkan oleh rumah tersebut.
Namun perlu diperhatikan juga, sebab biasanya harga yang tertera di NJOP adalah harga minimal yang biasanya digunakan sebagai pembanding. Harga yang tertera pada NJOP ini, biasanya akan tersemat di struk Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Harga ini adalah harga yang bisa Anda jadikan bandingan, bukan sebagai harga asli. Hal ini dikarenakan harga pasar, pastinya akan lebih tinggi dari harga NJOP, seperti satu sampai tiga kali lipat. Jika harga yang ditawarkan sangat tinggi berkali-kali lipat, bisa jadi, penjualnya memasang harga yang tidak wajar.
Menanyakan Pada Lingkungan Sekitar
Jika Anda kurang yakin dengan harga rumah di Jakarta, Anda bisa melakukan survei harga. Cara sederhananya adalah dengan menanyakan langsung pada warga sekitar dekat rumah yang akan Anda beli. Catat atau ingat setiap harga yang ditawarkan. Lebih baik jika memang menanyakan pada orang yang memiliki jenis rumah dengan luas tanah atau bangunan yang hampir sama. Itu akan lebih mudah dalam memperhitungkan harganya.
Terlebih di Jakarta, rumah yang dijual biasanya merupakan kawasan kompleks yang bisa jadi, kisaran harganya tidak jauh berbeda. Atau jika pun kawasan selain kompleks, cara ini akan cukup membantu untuk Anda. Setidaknya, Anda punya gambaran perihal harga rumah di kawasan tersebut. Jika tidak wajar dan sangat jauh berbeda, perhatikan apa yang menjadi nilai lebihnya.
Melihat atau Menanyakan Langsung Pada Developer
Sebetulnya, ini adalah cara yang cocok dilakukan jika rumah yang ingin Anda ketahui harganya, merupakan kawasan perumahan di Jakarta. Dalam setiap perumahan atau kompleks, tentunya ada developer sebagai pembangun dan pengembang properti tersebut. Setiap developer, pasti ada office marketingnya yang bisa memberikan informasi detail kepada Anda. Termasuk harga rumah tersebut.
Mencari Informasi Harga Secara Online
Bukan menjadi hal yang mustahil jika Anda mencari dan menemukan harga rumah di Jakarta melalui internet. Di era digital, semuanya bisa dengan mudah Anda akses untuk membantu dan memfasilitasi kebutuhan Anda tanpa perlu waktu dan tenaga yang menguras. Anda bisa mencari harga-harga rumah yang Anda inginkan, salah satunya rumah di kawasan Jakarta. Bahkan tak hanya harga, Anda pun akan secara langsung mengetahui fasilitas, lokasi, akses terdekat dan lainnya yang ditawarkan oleh rumah tersebut.
Hanya dengan mengetik harga rumah di Jakarta di mesin pencarian media internet, Anda akan langsung mendapatkan banyak informasi mengenai apa yang Anda butuhkan. Anda bisa menganalisis harga yang ditawarkan, membandingkannya dengan hal lain, kemudian tentukan kisaran harga yang tepat. Anda akan menemukan berbagi situs yang menyediakan informasi tersebut, salah satunya situs properti terbesar Rumah.com.
Mencari Harga Rumah
Internet memang memberi banyak manfaat dan solusi yang mudah untuk Anda jika digunakan dengan baik. Jika Anda ingin cepat mengetahui harga rumah yang Anda inginkan di Jakarta, Anda bisa langsung mengaksesnya di Rumah.com. Sebagai situs properti, website ini akan menjawab semua pertanyaan Anda tentang rumah yang Anda inginkan dari mulai harga, fasilitas properti atau umum, akses terdekat, dan lokasi properti.
Jika Anda sedang mencari harga terbaik dan akurat mengenai rumah yang Anda inginkan di Jakarta, langsung saja mengunjungi situs ini. Anda tidak perlu mengeluarkan banyak waktu dan tenaga. Ditambah informasi yang disajikan pun jelas, akurat dan detail langsung dari para agen, pemilik atau developer propertinya.
0 Komentar